5 Tips about pravna zaštita vlasništva nekretnina You Can Use Today

Važno je pažljivo čitanje ugovora jer investitori često koriste klauzule koje štite njihove interese. Advokatska kancelarija Borozan može analizirati ugovore i pregovarati o boljim uslovima za vas.

Kako ste se usudili na izgradnju same nekretnine, čeka vas najteži deo posla, a to je čitava jedna hrpa papira u pribavljanju građevinskih dozvola.

Zaštita od zloupotreba: obezbeđuje se pravna zaštita od mogućih prevara, nesporazuma ili zloupotreba tokom transakcije.

Ako je ugovor solemnizovan nakon tog datuma, beležnik ga je trebalo dostaviti — osim u specifičnim slučajevima.

Advokat za ugovore pruža stručnu podršku klijentima u svim aspektima vezanim za ugovorne obaveze, osiguravajući da dokumenti budu pravno valjani i da zastupaju interese klijenata u skladu s primenjivim zakonima i propisima.

Ako ste nezakonito izgradili objekat ili ste izgradili neki novi objekat koji je u funkciji glavnog objekta, verovatno ćete se suočiti sa legalizacijom i saveti advokata za nekretnine će vam sigurno biti od pomoći u ovakvoj situaciji.

Provera vlasništva i ograničenja: utvrđuje se pravna situacija i postojanje eventualnih ograničenja u prometu zemljišta.

Predbeležba se vrši na osnovu isprave za upis koja ne ispunjava uslove za konačan upis stvarnih prava. 

Advokat za nepokretnosti (advokat za kupoprodaju nekretnina) sastavlja ugovor o kupoprodaji, jasno i precizno definisan za obe ugovorne strane, kako bi se izbegle sve moguće pravne finansijske neregularnosti i osiguralo da se promet nekretnine izvrši bez ikakvi rizika. Advokat za read more nepokretnosti (advokat za kupoprodaju nekretnina) vrši upis vlasništva u katastar, kao obavezan korak za pravnu sigurnost transakcije. Pored toga, advokat za nepokretnosti (advokat za kupoprodaju nekretnina) pruža pravnu pomoć u vezi poreskih obaveza, informiše u vezi plaćanja poreza na prenos vlasništva i drugih taksi u skladu sa zakonom.

Ukoliko ste se odlučili na prodaju ili kupovinu nepokretnosti, moraćete potpisati ugovor o kupoprodaji nepokretnosti. Ovaj ugovor logično podrazumeva podatke o:

Suvlasništvo (a sa tim i pravo preče kupovine) u praksi advokata se često se može sresti pri razvodu braka, ako se supružnici ne odluče za drugi model podele imovine.

Kako se zaštititi od skrivenih tereta ili dugova vezanih za nekretninu? Prvi korak je detaljna provera imovinskopravnog statusa u katastru i drugim relevantnim registrima.

Advokat za nekretnine pruža pravnu podršku klijentima u svim fazama nekretninskih transakcija, uključujući izradu i pregled ugovora, rešavanje sporova i osiguravanje pravne valjanosti svega što je povezano s nekretninskim poslovima.

U slučaju da njih dvoje imaju dete koje živi sa njima, za njega bi mogli da ostvare refundaciju za još 15 kvadrata – ukupna refundacija za 70m2.